Pronto para morar
47 Fotos
R$2.995.000
Condomínio R$3.610,00
IPTU Mensal R$877,99

Um Refúgio Todo Renovado de Alto Padrão no Coração de Higienópolis

Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
230,48 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Temos aqui aquele charme antigo difícil de encontrar hoje em dia: O Edifício Bolivar tem exatamente essa energia. Ele fica recuado da calçada, cercado por jardins bem cuidados, trazendo uma sensação deliciosa de tranquilidade no meio do ritmo de São Paulo.

Exatamente esse potencial que inspirou toda a transformação deste apê para que estivesse longe de ser óbvia.


A planta original era muito compartimentada, dividida rigidamente entre a cozinha, a área de serviço e a sala. Mas, como o prédio tem poucos elementos estruturais internos, foi possível uma inovadora renovação ao repensar completamente os espaços.

A grande mudança foi inverter papéis: a cozinha trocou de lugar com a área de serviço e avançou para dentro da sala: o coração da casa virou um ambiente totalmente integrado, fluido e muito convidativo, perfeito para receber amigos e a família.Essa nova área social é inundada

por luz natural, graças às janelas que percorrem toda a sua extensão.


Dali, você tem uma vista deliciosa que acompanha a vizinhança: dá para ver desde a Rua Maranhão até a Rua Piauí, com um pedacinho da Praça Buenos Aires e os icônicos edifícios Santa Amália e Santo André ao fundo.A generosidade da planta se repete na área íntima. Todos os quartos são muito espaçosos, e a suíte master faz jus ao nome, garantindo o conforto e o descanso que você merece.Esse apartamento é um verdadeiro achado no bairro. Venha conhecer de perto e sentir o clima do espaço. Agende a sua visita!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 230,48m²

Características

Aqueced. Água a Gás
Ar Condicionado na Sala
Ar Condicionado nos Dorms
Banheiro Social
Cozinha Integrada
Despensa
Forno Microondas
Lavabo
Marcenaria na Cozinha
Marcenaria na Lavanderia
Marcenaria nos Banheiros
Sacada na Sala
Sala 3 Ambientes
Vaga Determinada
Àrea de Serviço
Área Verde

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Garagem
Gás Encanado
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Salão de festas
Área Verde

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: EDBOLIVAR81
Idade do imóvel: 58 anos
Perfil: Residencial
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Av. Angélica
Av. Higienópolis
Colégio N. Sa. do Sion
Colégio Rio Branco
Escola Red House Internat
FAAP
Hosp Infant Sabará
Metrô Higienópolis-Macken
Metrô Marechal Deodoro
Museu Arte Brasil FAAP
Parque Buenos Aires
Praça Vilaboim
Prox. Escola Carlitos
Prox. Est. Santa Cecília
Prox. FAAP
Prox. Hospital Samaritano
Prox. Mackenzie
Prx. Incor/Hosp. Clinicas
Próximo a FAAP
Rua da Consolação
Shop Pateo Higienópolis
Shopping Pátio Higienópol
Teatro Folha
Universidade Mackenzie

Localização

Rua Maranhão - Higienópolis - São Paulo/SP, Zona Central | Complemento: Ap. 81 - 01240-001
R$2.995.000
Condomínio R$3.610,00
IPTU Mensal R$877,99
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