Ícone em Higienópolis: 202m² Totalmente Reformado por Arquiteta, com Varandão e Muita Luz
Consolação - São Paulo/SP, Zona CentralDescrição do imóvel
202m², Varandão e Muita Luz no Ícone de Higienópolis!
Não há quem passeie pela Avenida Angélica e não se encante com a fachada do Edifício Imperator, localizado na charmosa esquina com a Rua Pará. Projetado na década de 50, sua arquitetura chama a atenção pelos extensos terraços, vigas projetadas aparentes e um guarda-corpo com desenho singular.
Este espetacular apartamento de 202m² de área útil passou por uma reforma profunda e impecável, assinada pela renomada Arquiteta Cecília Hayashi. A planta original foi totalmente trabalhada para integrar os espaços e aproveitar ao máximo a farta luz natural (sol da tarde). O grande diferencial? Todos os 3 dormitórios e a imensa sala possuem acesso direto à maravilhosa varanda frontal.
O imóvel conta com uma curadoria refinada de acabamentos e será entregue pronto para morar: equipado com marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de eletrodomésticos embutidos de primeira linha (cooktop, coifa, forno elétrico) e aquecedor a gás. Praticidade total com infraestrutura pronta para ar-condicionado.
A localização? Um capítulo à parte. Situado no quadrilátero mais desejado do bairro, na continuação da Rua Rio de Janeiro e em frente ao icônico Edifício Louveira. Você estará a poucos passos da Praça Vilaboim e do Parque Buenos Aires, cercado por padarias artesanais, feiras livres, restaurantes renomados e farto comércio local. Um endereço que mistura charme, muito verde e a autêntica vida de bairro de Higienópolis.
Agende sua visita e venha se encantar!
Sobre o condomínio
O Edifício Imperator é um verdadeiro ícone da arquitetura modernista da década de 1950 em Higienópolis. Projetado pelo renomado arquiteto Giulio de Micheli, o empreendimento reflete uma época em que o luxo era sinônimo de amplitude, solidez construtiva e localização privilegiada. Com uma fachada imponente de torre única, o condomínio preza pela privacidade e pela exclusividade, oferecendo plantas generosas com pé-direito alto e grandes janelas que garantem excelente iluminação natural. O edifício conta com portaria com controle de acesso, zeladoria e garagens no subsolo.
Pontos Fortes do Condomínio:
- Arquitetura Assinada e Histórica: Um clássico modernista valorizado por admiradores de traços históricos e construções robustas.
- Exclusividade e Privacidade: Torre única com poucos apartamentos por andar, garantindo um ambiente residencial tranquilo e reservado.
- Planta Inteligente e Ampla: Os apartamentos do edifício são conhecidos pela metragem generosa, cômodos espaçosos e excelente ventilação cruzada.
A Vida no Bairro (Entorno): Morar no Edifício Imperator, na esquina da Avenida Angélica com a Rua Pará, significa fazer tudo a pé no quadrilátero mais charmoso de Higienópolis. O condomínio está a apenas duas quadras do Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas diárias, e a poucos minutos da icônica Praça Vilaboim, polo gastronômico e cultural do bairro. A conveniência é incomparável: o Shopping Pátio Higienópolis (com supermercado St. Marche e cinemas) fica a cerca de 600 metros, além de estar cercado por excelentes colégios (Rio Branco, Sion), universidades (Mackenzie, FAAP), padarias artesanais, farmácias e serviços de alto padrão. O acesso ao transporte é facilitado pela proximidade com as avenidas Paulista e Pacaembu, e pelas estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro.