Studio no Brooklin –La Casa a 550m do Metrô - Mobiliado e pronto para morar ou renda

✍️ Descrição da Oportunidade

Oportunidade para morar ou investir no Brooklin!

Studio moderno de alto padrão, mobiliado, para venda, no condomínio La Casa Pássaros e Flores, localizado na Rua Pássaros e Flores, 192 / 199 .

O empreendimento está situado em uma rua residencial de perfil tranquilo e arborizado, região com infraestrutura completa em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul.

Excelente opção para investidores focados em locação ou profissionais que buscam praticidade.

O condomínio oferece conexões imediatas para os principais eixos logísticos da Zona Sul:

🚇 Metrô Estação Brooklin (Linha 5-Lilás): A apenas 450 metros (menos de 5 minutos de caminhada).

🛣️ Avenida Roque Petroni Júnior: A 400 metros, permitindo acesso rápido ao Morumbi e à região de Interlagos.

🏙️ Avenidas Chucri Zaidan e Berrini: A 1,2 km, inserindo o morador no coração do maior polo corporativo da cidade.

🛣️ Avenida Santo Amaro: A 350 metros, com faixa exclusiva de ônibus e conexão direta com a Vila Olímpia e Itaim Bibi.

🗺️ Avenida Jornalista Roberto Marinho: A 1,1 km, garantindo ligação expressa à Av. Washington Luís (e ao Aeroporto de Congonhas) e à Rodovia dos Imigrantes.

🌊 Marginal Pinheiros: A 1,8 km, o principal eixo de ligação para as zonas Oeste e Norte de São Paulo, além de rodovias como Castelo Branco e Raposo Tavares.

🏥 Hospitais e Saúde de Ponta

Segurança e pronto atendimento médico referenciado a poucos minutos de distância:

🏥 Hospital Santa Paula: A 2,1 km (localizado na Av. Santo Amaro, referência em cardiologia e oncologia).

🩺 Laboratório Fleury (Unidade Brooklin): A 180 metros (praticamente ao lado do condomínio, na Av. Morumbi).

🏥 Hospital São Luiz (Unidade Morumbi): A 2,9 km (atravessando a Ponte Morumbi, um dos prontos-socorros mais completos da região).

🏥 Hospital Albert Einstein (Morumbi): A 5,8 km (embora fora do raio de 3 km, o acesso direto pela Av. Morumbi leva cerca de 12 a 15 minutos).

🛍️ Shoppings e Ruas de Comércio/Serviços

Uma das regiões mais ricas em comércio varejista, gastronomia e conveniência urbana:

🛍️ Morumbi Shopping & Shopping Market Place: A 1,3 km (complexo comercial gigantesco com grandes marcas, restaurantes de alta gastronomia, lazer e serviços).

🏬 Shopping Parque da Cidade: A 1,4 km (shopping com conceito sustentável, salas de cinema VIP de última geração e ótimas opções gastronômicas).

🛍️ Shopping Ibirapuera: A 2,6 km (tradicional centro de compras localizado em Moema, com fácil acesso pela Av. Vereador José Diniz).

🛍️ Rua Ribeiro do Vale e Av. Padre Antônio José dos Santos: A 1,5 km (as principais ruas de comércio de rua do Brooklin Novo, repletas de padarias artesanais, farmácias, mercados premium, pet shops e bancos).

🏫 Escolas de Alto Padrão (Top)

Perfeito para famílias que buscam educação bilíngue e internacional para os filhos:

🏫 Esculinha das Acácias: A 80 metros (ensino infantil tradicional a passos do condomínio).

🏫 Beatíssima Virgem Maria (IEBVM): A 290 metros (colégio tradicional de ensino integral e humanista na Av. Morumbi).

🏫 Senses Montessori School (Bilingue): A 1,3 km (focada em educação infantil com imersão em inglês).

🏫 Vertice School (Colégio Vértice): A 2,2 km (localizado em Campo Belo, frequentemente listado entre as melhores notas do ENEM em São Paulo).

🏫 Aubrick Bilingual School: A 2,5 km (colégio bilíngue de altíssimo padrão no Campo Belo).

🏫 Chapel School (Escola Maria Imaculada): A 3,0 km (uma das escolas internacionais americanas mais prestigiadas de São Paulo).

🎓 Faculdades e Universidades

🏢 UNIP - Campus Chácara Santo Antônio: A 1,2 km (um dos principais campi universitários da região).

🏫 Anhembi Morumbi (Campus Vila Olímpia): A 3,2 km (excelente acesso via Av. Santo Amaro).

🏢 Insper (Instituto de Ensino e Pesquisa): A 3,5 km (escola de negócios de elite, de fácil acesso pelo corredor da Av. Santo Amaro).

💼 Centros Empresariais e Grandes Empresas

Ideal para quem deseja fazer o conceito "wfh" (work from home) ou morar perto do trabalho, evitando o trânsito:

🏢 Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) & World Trade Center (WTC): A 2,1 km (na região da Berrini, sede de multinacionais de tecnologia, finanças e consultorias).

🏙️ Rochaverá Corporate Towers: A 1,2 km (ao lado do Morumbi Shopping, abriga sedes de grandes bancos e empresas globais).

🏢 Sede Administrativa do Grupo Fleury: A 100 metros (vizinho ao condomínio).

🌐 Eixo Corporativo Chucri Zaidan: A 1,0 km (onde ficam grandes complexos como o Parque da Cidade e sedes de empresas como Nestlé, Vivo e Bayer).

Agende sua visita e não perca esta oportunidade